Villa in vendita a Montella Avellino

€ 245.000

Avellino

Dettagli

Rif IMM 1794

Prezzo € 245.000

Provincia Avellino

Comune Montella

Indirizzo Via San Francesco a Folloni

Vani 8,5

Camere 5

Bagni 2

Classe energetica E (DL 90/2013)

EP_gl,nren 176 kwh/m² anno

Piano 3 / 3

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1994

Arredato si

Parcheggio 15 mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 400 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano	210 Mq	210 Mqc
Balcone scoperto - piano rialzato	6 Mq	2 Mqc
Box non collegato - piano terra	24 Mq	12 Mqc
Taverna non collegata - piano terra	45 Mq	9 Mqc
Giardino villa collegato	1.848 Mq	43 Mqc
Posto auto scoperto	15 Mq	3 Mqc
Totale		279 Mqc

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immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di 250 mq a pochi passi dal complesso conventuale e museo di San Francesco a Folloni. L'immobile vanta un ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, cucina, due vani letto, due bagni, scala a vista, ampio disimpegno, due vani letto mansardati, bagno, sottotetto, piano interrato con centrale termica, due ampi depositi e una tavernetta esterna con accesso dal giardino. Inoltre, è presente una seconda struttura di 50 mq adibita ad autorimessa. Il tutto è circondato da alberi da frutto, siepi e terreno, garantendo un'atmosfera di tranquillità e natura.

Caratterizzato da 250 m² commerciali e 240 m² calpestabili, l'immobile dispone di 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e riscaldamento. Con orientamento a Sud ed Est, l'immobile si estende su un terreno di 1.848 m², offrendo ampi spazi esterni e un garage per due auto. Classe energetica F con consumo di energia di 176,00 kwh/m² all'anno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!