Villa in vendita a Montella

Rif: IMM 1794 | 210 Mq | 8,5 Vani | Garage | 5 Camere | 2 Bagni | Giardino 1848 Mq

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif IMM 1794

Prezzo € 199.000

Provincia Avellino

Comune Montella

Indirizzo Via San Francesco a Folloni

Superficie 210 mq

Vani 8,5

Camere 5

Bagni 2

Classe energetica E (DL 90/2013)

EP_gl,nren 176 kwh/m² anno

Piano 3 / 3

Livelli 2

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Anno di costruzione 1994

Arredato si

Ascensore no

Garage 24 mq

Parcheggio 15 mq

Giardino 1.848 Mq

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Taverna 45 mq

Balcone 6 mq

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 400 mt

Descrizione

immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di 250 mq a pochi passi dal complesso conventuale e museo di San Francesco a Folloni. L'immobile vanta un ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, cucina, due vani letto, due bagni, scala a vista, ampio disimpegno, due vani letto mansardati, bagno, sottotetto, piano interrato con centrale termica, due ampi depositi e una tavernetta esterna con accesso dal giardino. Inoltre, è presente una seconda struttura di 50 mq adibita ad autorimessa. Il tutto è circondato da alberi da frutto, siepi e terreno, garantendo un'atmosfera di tranquillità e natura.

Caratterizzato da 250 m² commerciali e 240 m² calpestabili, l'immobile dispone di 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e riscaldamento. Con orientamento a Sud ed Est, l'immobile si estende su un terreno di 1.848 m², offrendo ampi spazi esterni e un garage per due auto. Classe energetica F con consumo di energia di 176,00 kwh/m² all'anno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!

Consistenze

Descrizione	Superficie
Sup. Principale - 2° piano	210 Mq
Balcone scoperto - piano rialzato	6 Mq
Box non collegato - piano terra	24 Mq
Taverna non collegata - piano terra	45 Mq
Giardino villa collegato	1.848 Mq
Posto auto scoperto	15 Mq